Działka budowlana o powierzchni 13 ha w miejscowości Mármol (Mula) u podnóża Sierra Espuña – drzewa migdałowe, ekologiczny gaj oliwny i dotacja (Ref. 03052026)
Działki na sprzedaż w Mula, 66.500 €

1. 
2. 
3. 
4. 
5. 
6. 

× ‹ ›

‹ ›

0/0

Opis

AFS Casas y Fincas sprzedaje tę 13-hektarową, rustykalną posiadłość położoną w miejscowości Mármol, Mula (Murcja), u podnóża pasma górskiego Sierra Espuña. Nieruchomość szczyci się zachwycającym krajobrazem z otwartymi widokami i stanowi idealne miejsce na inwestycję rolniczą lub obiecujący projekt rozwoju obszarów wiejskich.

Nieruchomość charakteryzuje się żyznym i produktywnym terenem z ugruntowaną plantacją:

8 hektarów migdałowców
3 hektarów ekologicznych gajów oliwnych (około 400 drzew oliwnych Chanclo Real)
Ponadto, nieruchomość korzysta z dopłat przekraczających 9000 euro rocznie, co stanowi bardzo atrakcyjną opcję finansową dla inwestorów i młodych rolników.

Nieruchomość obejmuje istniejący budynek o powierzchni 35 m², który można odnowić i dostosować do indywidualnych potrzeb. Woda jest dostarczana z cysterny, a w pobliżu znajduje się prąd, co ułatwia prowadzenie działalności i ewentualne przyszłe ulepszenia. Nieruchomość oferuje również potencjał do polowań na zwierzynę grubą i drobną, zwiększając wartość rekreacyjną i rozrywkową.

Z punktu widzenia planowania urbanistycznego, nieruchomość spełnia minimalny próg wielkości działki budowlanej wynoszący 50 000 m², co pozwala na realizację projektu mieszkaniowego na terenach wiejskich z możliwością zabudowy, pod następującymi warunkami:

Maksymalne obłożenie: 0,5%
Maksymalna wysokość: 2 kondygnacje / 7 m
3 kondygnacje / 9 m na 10% powierzchni zabudowy
Odległość od granicy działki: 10 m
Dostępne przyłącza wody i prądu (w zależności od dostępności i istniejących przyłączy)

Nieruchomość z istniejącym potencjałem produkcyjnym, dotacjami i budowlanym, położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji ze względu na jej naturalne piękno i perspektywy na przyszłość.

Opublikowane dane odpowiadają informacjom dostępnym w rejestrze gruntów.

Cechy

Cena