Земельный участок под застройку площадью 13 га в Мармоле (Мула) у подножия Сьерра-Эспунья – миндальные деревья, органическая оливковая роща и субсидии. (Ref. 03052026)
участок земли в продаже в Mula, 66.500 €

1. 
2. 
3. 
4. 
5. 
6. 

× ‹ ›

‹ ›

0/0

Описание

Компания AFS Casas y Fincas предлагает к продаже этот живописный участок площадью 13 гектаров, расположенный в Мармоле, Мула (Мурсия), у подножия горного хребта Сьерра-Эспунья. Он может похвастаться потрясающим ландшафтом с открытыми видами и идеальными условиями для сельскохозяйственных инвестиций или перспективного проекта развития сельской местности.

Участок включает плодородные и продуктивные земли с уже существующей плантацией:

8 гектаров миндальных деревьев
3 гектара органических оливковых рощ (около 400 оливковых деревьев сорта Чанкло Реаль)
Кроме того, он получает субсидии в размере более 9000 евро в год, что является очень привлекательным финансовым вариантом для инвесторов и молодых фермеров.

Включает в себя существующее здание площадью 35 м², которое может быть отремонтировано и перепрофилировано в соответствии с конкретными потребностями. Водоснабжение осуществляется из цистерны, а электричество находится неподалеку, что облегчает эксплуатацию и любые будущие улучшения. Участок также предлагает возможности для охоты на крупную и мелкую дичь, что добавляет рекреационной ценности и удовольствия.

С точки зрения градостроительства, объект соответствует минимальному порогу застройки в 50 000 м², что позволяет реализовать жилищный проект в сельской местности с возможностью дальнейшего развития при следующих условиях:

Максимальная заполняемость: 0,5%
Максимальная высота: 2 этажа / 7 м
3 этажа / 9 м на 10% занимаемой площади
Отступы от границ участка: 10 м
Подключение к водопроводу и электросети (при наличии и наличии существующих подключений)

Объект с текущим объемом строительства, субсидиями и потенциалом застройки в одном из самых востребованных районов благодаря своей природной красоте и перспективам на будущее.

Опубликованные данные соответствуют информации, имеющейся в Земельном реестре.

Характеристики

Цена