13ha stavební pozemek v Mármolu (Mula) na úpatí pohoří Sierra Espuña – mandloně, bio olivový háj a dotace (Ref. 03052026)
Plot v prodeji in Mula, 66.500 €

Popis

Společnost AFS Casas y Fincas nabízí na trh tento rustikální pozemek o rozloze 13 hektarů, který se nachází v Mármolu v provincii Mula (Murcia), na úpatí pohoří Sierra Espuña. Může se pochlubit úchvatnou krajinou s otevřenými výhledy a ideálním profilem pro zemědělské investice nebo slibný projekt rozvoje venkova.

Nemovitost se pyšní úrodnou a produktivní půdou se zavedenou výsadbou:

8 hektarů mandloňů
3 hektarů organických olivových hájů (přibližně 400 olivovníků Chanclo Real)
Dále je finančně podporována z dotací přesahujících 9 000 EUR ročně, což je velmi atraktivní finanční možnost pro investory a mladé zemědělce.

Součástí je stávající budova o rozloze 35 m², kterou lze zrekonstruovat a upravit dle specifických potřeb. Voda je dodávána z cisterny a v blízkosti je elektřina, což usnadňuje provoz a případná budoucí vylepšení. Nemovitost nabízí také potenciál pro lov velké i malé zvěře, což přidává rekreační a zábavní hodnotu.

Z urbanistického hlediska splňuje nemovitost minimální povolenou plochu pro výstavbu 50 000 m², což umožňuje výstavbu bytového projektu ve venkovském prostředí s prostorem pro rozvoj za následujících podmínek:

Maximální obsazenost: 0,5 %
Maximální výška: 2 podlaží / 7 m
3 podlaží / 9 m na 10 % obsazené plochy
Odstup od hranic pozemku: 10 m
K dispozici jsou přípojky vody a elektřiny (v závislosti na dostupnosti a stávajících přípojkách)

Nemovitost se současnou produkcí, dotacemi a stavebním potenciálem v jedné z nejvyhledávanějších oblastí díky své přírodní kráse a budoucím vyhlídkám.

Zveřejněné údaje odpovídají informacím dostupným v katastru nemovitostí.

charakteristiky

General
  • Rustikální

Povrchy
  • Plot: 138.600 m2
  • Postavena: 35 m2

Cena

66.500 €

  • m2 postavena: 1.900 €
  • m2 plot: 0 €

  hypotéka

€
Min: 0 €
Max: 66.500 €


roky
Min: 5 roky
Max: 30 roky


        
 

MĚSÍČNÍ POPLATEK

---

Celková částka
Majetek + náklady - vstup

---
Viz rozpis


Výsledky jsou orientační a nezávazné a jsou vypočteny na základě zadaných údajů.

Umístění a životní prostředí

Mula (Murcia)
Mula

Podobné vlastnosti

Plot v prodeji in Daya Nueva
60.350 €
  7.151 m2

Citronový háj v Daya Nueva

Citronový sad v plné plodnosti, přibližně 6 tahúl (7 150 m2). Nachází se ve městě Daya Nueva (Alicante), necelých 10 minut...

Ref. Finca02062023
Plot v prodeji in Pliego
71.000 €
  284 m2

Stavební pozemek

Využijte této skvělé příležitosti k pořízení stavebního pozemku o rozloze 284 m² v čtvrti Carretero v Pliegu. Tento pozemek...

Ref. 220520253