Incantevole hotel di campagna immerso nei frutteti di Mula – Murcia (Ref. 24012026)
Villa in vendita a Mula, 925.000 €

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Descrizione

AFS Casas y Fincas presenta questa esclusiva opportunità di investimento turistico nel cuore della Regione di Murcia.

Questa tenuta di circa 1 ettaro è situata in un contesto agricolo tradizionale tra Mula e la zona nord-occidentale di Murcia, integrando armoniosamente storia, natura e un'attività alberghiera completamente attrezzata.

La proprietà combina un antico mulino restaurato con un hotel rurale di recente costruzione, ampi spazi per eventi, una piscina e terreni agricoli produttivi piantati con limoni e ulivi Arbequina. È un progetto ideale per continuare a operare come hotel rurale con ristorante, location per celebrazioni o centro benessere.

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EDIFICI PRINCIPALI (circa 850 m² costruiti)
• Antico mulino – casa storica
Edificio a due piani (211 m²) di notevole valore storico:
• Piano terra: locale mulino originale con i suoi macchinari originali, soggiorno-sala da pranzo, cucina e bagno.

• Piano superiore: 3 camere da letto e un bagno, attualmente adibito ad abitazione familiare.

• Hotel rurale
Dependance di quattro piani con layout funzionale e finiture di qualità:
• Piano terra:
o 5 camere da letto con terrazze private e arredi personalizzati
o Zona lavanderia
• Primo piano:
o Reception
o Ristorante “Jaraiz” con cucina professionale
o Silo tradizionale
o 2 camere da letto in fase di costruzione
• Secondo piano:
o 3 appartamenti turistici: El Torreón, El Cernido e La Espiga Dorada
o 2 camere matrimoniali
o Terrazza solarium di 30 m² con vista sul frutteto
• Spazi aggiuntivi
• Sala separata “La Pila del Molino”: uno spazio vetrato con forno moresco, terrazza giardino e grande potenziale per matrimoni, eventi e gruppi.

• Piscina di 12 x 6 m con area pompe.

• Parcheggio privato per 12 veicoli.

• Ex stalle, attualmente utilizzate come magazzino, con progetto per una palestra o area benessere.


• Locale tecnico con impianto di acqua calda sanitaria, addolcitore d'acqua, serbatoio e attrezzature professionali.

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TERRENO AGRICOLO
• 5.031 m² di limoni in piena produzione
• 900 m² di ulivi Arbequina
• 2.467 m² occupati dagli edifici

Situato in posizione strategica nella zona agricola di Mula, a pochi minuti dal centro città e con ottimi collegamenti con Murcia e il Nord-Ovest. Area con crescente domanda di turismo rurale di qualità e visitatori internazionali. Possibilità di accedere a sovvenzioni europee per l'espansione.

Caratteristiche

Prezzo

Certificato energetico