Charmantes Landhotel in den Obstgärten von Mula – Murcia (Ref. 24012026)
Villa zum verkauf in Mula, 925.000 €

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Beschreibung

AFS Casas y Fincas präsentiert Ihnen diese einzigartige Investitionsmöglichkeit im Tourismussektor im Herzen der Region Murcia.

Das ca. 1 Hektar große Anwesen liegt inmitten traditioneller Landwirtschaft zwischen Mula und dem Nordwesten von Murcia und vereint Geschichte, Natur und einen voll ausgestatteten Hotelbetrieb auf harmonische Weise.

Das Anwesen kombiniert eine restaurierte alte Getreidemühle mit einem neu erbauten Landhotel, großzügigen Veranstaltungsräumen, einem Swimmingpool und fruchtbarem Ackerland mit Zitronen- und Arbequina-Olivenbäumen. Es ist ein ideales Projekt, um es als Landhotel mit Restaurant, als Veranstaltungsort für Feierlichkeiten oder als Wellness-Resort weiterzuführen.

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HAUPTGEBÄUDE (ca. 850 m² bebaut)
• Alte Getreidemühle – historisches Wohnhaus
Zweigeschossiges Gebäude (211 m²) mit hohem Denkmalwert:
• Erdgeschoss: Originaler Mühlenraum mit originaler Maschinenausstattung, Wohn-/Esszimmer, Küche und Badezimmer.

• Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer, derzeit als Wohnhaus genutzt.

• Ländliches Hotel
Viergeschossiges Nebengebäude mit funktionaler Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung:

• Erdgeschoss:
o 5 Schlafzimmer mit privaten Terrassen und individueller Einrichtung
o Wäscherei

• Erster Stock:
o Rezeption
o Restaurant „Jaraiz“ mit professioneller Küche
o Traditionelles Silo
o 2 Schlafzimmer im Bau

• Zweiter Stock:
o 3 Ferienwohnungen: El Torreón, El Cernido und La Espiga Dorada
o 2 Doppelzimmer
o 30 m² große Sonnenterrasse mit Blick auf den Obstgarten
• Weitere Räumlichkeiten

• Separater Saal „La Pila del Molino“: ein verglaster Raum mit maurischem Ofen, Gartenterrasse und großem Potenzial für Hochzeiten, Veranstaltungen und Gruppen.

• 12 x 6 m großer Swimmingpool mit Pumpenbereich.

• Privatparkplatz für 12 Fahrzeuge.

• Ehemaliger Stall, derzeit als Lager genutzt, mit Plänen für einen Fitness- oder Wellnessbereich.

• Technikraum mit Warmwasseranlage, Wasserenthärtungsanlage, Wassertank und professioneller Ausrüstung.

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LANDWIRTSCHAFTLICHE FLÄCHE
• 5.031 m² Zitronenbäume in voller Produktion
• 900 m² Arbequina-Olivenbäume
• 2.467 m² Gebäudefläche

Strategisch günstig im Agrargebiet Mula gelegen, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und mit hervorragender Anbindung an Murcia und den Nordwesten. Die Region verzeichnet eine steigende Nachfrage nach hochwertigem ländlichem Tourismus und internationalen Besuchern. Für eine Erweiterung können europäische Fördermittel beantragt werden.

Eigenschaften

Preis

Energiezertifikat