Villa Natural Columbares : propriété privée avec accès exclusif et 22 364 m² à Murcie (Ref. 26022026)
Pavillon en vente à Cañadas de San Pedro (Murcia), 590.000 €

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Description

AFS Casas y Fincas présente la Villa Natural Columbares, une propriété d'exception située à Paraje La Fuente (Los Columbares), Cañadas de San Pedro (Murcie), au cœur d'un environnement naturel protégé. Elle bénéficie d'un atout rare : un accès par un chemin privé d'environ 2,5 km, doublement clôturé, menant à un emplacement privilégié en hauteur.

La propriété s'étend sur 22 364 m² de terrain rustique et offre une surface habitable d'environ 284 m². Elle garantit une intimité totale, de beaux volumes et se prête parfaitement à un usage résidentiel, une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un projet de repositionnement immobilier.

Agencement actuel (approximatif) :

2 chambres
2 salles de bains
2 séjours (dont un pouvant être transformé en chambre supplémentaire)

3 entrées/sorties desservant différentes parties de la propriété : entrée principale, espace piscine/barbecue et parking.

État et potentiel d'amélioration

La propriété nécessite des travaux d'entretien et de modernisation : inspection des boiseries, rénovation des installations et des finitions, améliorations de la piscine, remplacement des parasols extérieurs et entretien général des espaces verts. Elle comprend également une grande dépendance offrant deux possibilités d'aménagement : rénovation ou remplacement par un mobil-home de nouvelle génération.

✅ Atout majeur pour les acheteurs prévoyants : des devis ont déjà été obtenus pour chaque élément (boiseries, piscine, entretien, etc.), permettant une planification d'investissement plus précise.

Une opportunité pour ceux qui recherchent une propriété de caractère, une intimité maximale et un fort potentiel d'appréciation, conscients qu'il s'agit d'un bien d'exception nécessitant des améliorations pour atteindre son plein potentiel.

Les données publiées correspondent aux informations disponibles au Registre foncier.

Caractéristiques

Prix

Certificat énergétique